固定资产贷款利率与期限是多少?

答：固定资产利率：2004年，央行放开了银行贷款利率浮动范围，对银行贷款利率上限不再做限定，下限为0.9倍基准利率;

不过对信用社贷款利率仍有上限限制;

要求信用社贷款利率上限不得高于2.3倍基准利率。

按照现在银行基准利率来算，如果用房子抵押的话1年利率是5.6%;2年-5年是6%;5年以上是6.15%;

抵押贷款银行应该会上浮，至于上浮多少就看银行了。

固定资产期限：

固定资产贷款的期限主要由贷款用途来决定：

1、大中小型项目：按照国家有关规定执行。

2、工业性项目：小型项目一般不超过5年，大中型项目一般不超过8年。

3、基础产业、基础设施项目：小型项目一般不超过8年，大中型项目(项目总投资额5亿元以上)一般不超12至15年。

4、技术改造贷款期限：一般为3至5年，最长不超过6年，实际贷款期限根据项目评估结果确定。

5、基本建设贷款期限：小型项目一般不超过3年，大中型项目一般不超过8年，实际贷款期限根据项目评估结果确定。

什么是固定资产贷款?

答：固定资产贷款：是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款。

企业固定资产投资活动主要涉及范围包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。

固定资产贷款与短期贷款想比的特点有贷款期限长、管理连续性、双重计划性。